須磨パークヒルズG棟

  • 兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
2,380万円
23.6万円/㎡
相場
2,708万円
26.9万円/㎡
1,877
2,431
2,985
3,539
AI査定結果
推定相場価格
2,708万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,431万円〜2,985万円
24.1万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
須磨パークヒルズG棟
2,380万円（23.6万円/㎡）/ 4階 / 100.71㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/252,380万円23.6万円4階 100.71㎡ 4LDK南
2026/05/232,390万円23.7万円4階 100.71㎡ 4LDK南東
2026/04/282,480万円24.6万円4階 100.71㎡ 4LDK南東
2026/04/152,580万円25.6万円4階 100.71㎡ 4LDK南
2026/04/101,480万円17.2万円6階 85.81㎡ 3LDK南
2026/02/242,680万円26.6万円4階 100.71㎡ 4LDK南
2025/11/032,280万円22.6万円12階 100.71㎡ 3SLDK南東
2025/11/022,280万円22.6万円12階 100.71㎡ 3LDK南
2025/08/092,330万円23.1万円12階 100.71㎡ 3LDK南
2025/07/072,360万円23.4万円12階 100.71㎡ 3LDK南
2023/11/252,180万円25.4万円10階 85.81㎡ 3LDK南
2023/09/152,380万円27.7万円10階 85.81㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
須磨パークヒルズG棟
神戸市須磨区道正台一丁目
妙法寺駅7分 2,380万円23.6万円100.71㎡4LDK4階 / 12階建 南1994年44戸SRC
2025/04/25ディオ・フェルティ須磨・名谷
神戸市須磨区白川台五丁目
名谷駅40分 1,680万円19.5万円86.03㎡3LDK7階 / 9階建 南西1990年38戸RC
2024/08/12須磨白川台レックスマンション
神戸市須磨区白川台六丁目
名谷駅36分 1,490万円17.8万円83.63㎡2LDK3階 / 11階建 南1993年81戸RC
2024/08/22メゾン名谷
神戸市須磨区北落合一丁目
名谷駅12分 2,100万円23.8万円88.14㎡3LDK4階 / 8階建 南1989年58戸RC
2025/11/08北須磨団地
神戸市須磨区友が丘九丁目
名谷駅21分 1,380万円17.9万円76.97㎡3LDK2階 / 7階建 南1991年18戸RC
2026/04/29須磨パークヒルズF棟
神戸市須磨区道正台一丁目
妙法寺駅8分 2,590万円28.7万円90.25㎡3LDK3階 / 14階建 南東1994年80戸SRC
2026/05/29須磨妙法寺アーバンコンフォート
神戸市須磨区道正台一丁目
妙法寺駅5分 2,180万円25.1万円87㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年90戸RC
2026/05/24コート須磨高倉町さくらみち
神戸市須磨区高倉町二丁目
須磨駅10分 2,350万円24.4万円96.24㎡4LDK2階 / 5階建 南1999年36戸RC
2025/04/07グランフォルム須磨浦
神戸市須磨区一ノ谷町四丁目
須磨浦公園駅3分 2,180万円20.5万円106.26㎡3LDK2階 / 5階建 南東1989年15戸RC
2024/02/16コート須磨関守町
神戸市須磨区関守町三丁目
須磨駅9分 1,980万円25.2万円78.61㎡3LDK1階 / 3階建 -1999年29戸RC
2025/06/25藤和須磨離宮ホームズ
神戸市須磨区離宮西町一丁目
月見山駅8分 1,600万円20.4万円78.32㎡3LDK4階 / 10階建 南1990年69戸RC
2026/03/31須磨離宮道シティハウス
神戸市須磨区桜木町二丁目
月見山駅6分 2,380万円24.8万円95.91㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1989年20戸RC
2025/05/03グレーシィ月見山
神戸市須磨区月見山町三丁目
月見山駅3分 1,800万円22.6万円79.63㎡3LDK3階 / 4階建 西1989年27戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.4%下落、神戸市須磨区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は神戸市須磨区の平均と比較して7.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-21.4%
神戸市須磨区
25.4万円/㎡
前年比+11.4%
兵庫県
神戸市須磨区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名須磨パークヒルズG棟
所在地兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
交通神戸市西神・山手線妙法寺駅徒歩7分
築年月1994年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション